Rue Jean Pierre Brasseur à Belair, BELR transforme un immeuble de bureaux des années 80 — ancien siège de la banque privée Edmond de Rothschild — en 48 appartements & surfaces commerciales haut de gamme, signés Fabeck Architectes pour le compte de Baltisse.
BELR n’est pas un projet immobilier comme les autres : c’est la reconversion d’un immeuble de bureaux emblématique en logements, dans l’une des rues les plus recherchées du quartier Belair à Luxembourg-Ville. L’architecte Tatiana Fabeck (Fabeck Architectes) a préservé le gabarit classique du bâtiment tout en repensant l’intégralité de sa structure — circulations, façades vitrées, trois penthouses en toiture — pour en faire un lieu de vie à la fois pérenne et respectueux de son empreinte carbone.
Un positionnement singulier, qui exige une communication à la hauteur : un projet de cette qualité requiert des réseaux de diffusion de haut standing. C’est le mandat confié à eTeamsys par Baltisse.
Stratégie marketing complète pilotée dans la durée, avec une veille sociale continue pour ajuster le discours du lancement jusqu’aux dernières unités disponibles.
Création du logo et de la base line du projet, et d’un site web décliné en plusieurs versions — langues, profil investisseur, profil expatrié — complété par les brochures de vente.
Une campagne dédiée à l’appartement témoin, pour permettre aux prospects de se projeter concrètement dans les volumes et les finitions du projet avant leur propre visite.
Campagnes réseaux sociaux (Facebook, Instagram), campagnes publicitaires vidéos & bannières et copywriting, pour installer BELR auprès d’une audience haut de gamme à Luxembourg-Ville. En parallèle, une production d’image dédiée — prises de vue par drone et reportage photographe — a valorisé l’architecture du bâtiment et la qualité de sa rénovation.
